豊島区 リフォーム 日本ハーベスト

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東京都北区 T様邸 内装リフォーム事例

リフォーム 北区

リフォーム概要

住所

東京都北区

工期

13日間

工事費用

約287万円

リフォーム内容

浴室リフォーム
洗面台新設・キッチン交換
防水パン新設
クロス張替え・CF張替え
畳新調・襖張替え
調湿材リフォーム
建具新調・塗装など

T様のリフォームについてのお悩み

こちらのお部屋は賃貸で貸していて、築30年以上前の設備や仕様でした。新しい入居者様が入られるに従って新しくリフォームをしようと考えていました。室内は湿気が多く結露やカビが発生していました。その他、洗濯機置き場が外にあったり浴室内に洗面ボールがあって狭いなどの悩みがありました。

『日本ハーベスト』からのご提案

壁や天井への痛みが大きく、壁は砂壁で出来ていました。まずはクロス仕上げにして天井などは調湿材を使おうなどこちらから様々な提案をさせて頂きました。建具や設備関係も一新して見違えるような室内空間を作り上げようという意見が一致してリフォームに取り組みました。


リフォーム施工前

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リフォーム前の室内全体写真です。壁が砂壁で建具なども穴が開いていたりしています。 リフォーム前の浴室です。洗面ボールが付いていたり、給湯器のガスコックがむき出しになっていたりしていました。 リフォーム前のキッチンです。湯沸器が付いていて使い勝手がとても悪いようでした。
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和室の建具も新調して新しくします。下部に破れなどがありました。 和室の畳は10年以上前のものでしたので新しく新調致します。 和室の壁も砂壁になっていましたが、そこへクロスを直貼りしていました。ベニア仕上げでクロスを貼ります。
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クローゼットのアコーディオンカーテンを撤去して建具を新調します。 和室と洋室の建具にも穴が開いていたりしている為、新調します。 キッチン横の砂壁にもカベが多くDK部分の壁はベニヤ仕上げでクロスを貼ります。
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ブレーカーも露出型で漏電ブレーカーも取り付けていなかった為、新しいものにします。 火災報知器もすべての部屋に取付しました。今は消防法でも義務化されています。 玄関部ですが、モルタル敷きでしたので、お掃除が簡単な玄関シートを張るようにしています。

リフォーム施工中

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キッチンを解体しています。解体後は取合いの確認をしながら新しいキッチンを設置していきます。 換気扇ですが、かなり経年劣化も目立ちましたが、汚れも多く、新しくレンジフードを採用します。 湯沸器を撤去し、浴室の給湯器から新しくパイプを引っ張り湯沸器を撤去致しました。
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養生をして浴槽や壁といった解体部材を運びます。 浴室内の配管も新しくしました。また、キッチンや洗面所へお湯のパイプを通しました。  キッチンを解体しています。扉や本体を分解して運びます。
畳新調 北区 畳表替え 北区 洗面台 リフォーム 北区
和室の砂壁をクロスがしっかり貼れるようにベニヤ仕上げをしました。これで張替えも簡単です。 畳を新調する為、古床は処分しました。壁は全てベニヤを貼りクロス仕上げにします。 洗面台・防水パンを新設しました。元々は浴室内に洗面ボールがありましたが、撤去して独立洗面台を設置しました。
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廊下に養生をして作業します。荷物や機材が多くなり住民の方々のご協力の元、作業を円滑に進めています。 廃材はまとめて産廃業者に引き取ってもらい処分します。 DK部分の砂壁も全てベニヤ処理してクロス仕上げにします。
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玄関の天井も調湿材を貼りました。照明と分電盤も交換します。 作業中盤の全体写真です。少しずつ変わっていきます。完成が楽しみですね。 浴槽と壁の間に隙間があるタイプの浴室でしたので、浴槽下が真っ黒に汚れていました。

リフォーム施工後

防水パン新設 北区 リフォーム 北区 ほっカラリ床 リフォーム
リフォーム完成後の全体写真です。新築のアパートのように一新されましたね。これで入居率アップも間違いなしです! 全体的に室内も明るくなりました。使い勝手の良い室内空間をイメージしています。 浴室はTOTO社製WBシリーズです。賃貸住宅ではなかなか高性能過ぎるくらいです。浴室換気乾燥暖房も設置しました。
キッチンリフォーム 価格 北区 浴室リフォーム 価格 畳交換
扉の色をピンクにして優しいキッチンになりました。薄い色なので威張らず室内とマッチしていますね。 畳も全て新調し、和室は真新しい井草の香りが立ち込めていました。日本ならではですね。 こちらが今回採用した畳縁です。数十種類から選ぶことが出来てT様と熟考しました。
 
建具交換 北区 水廻りリフォーム 北区 賃貸住宅リフォーム
押入れの扉も使い勝手が良い開き扉に新調しました。 新しく洗面台と防水パンを新設しました。洗面台はシャワー付きで洗濯給水栓は漏水防止機能付きのものにしています。 浴室・トイレに繋がる扉ですが、以前は横引き扉でしたが、今回は天吊りタイプの扉にしました。T様一押しです!
分電盤交換 北区 照明交換 北区 インターフォン交換 北区
分電盤も新しく交換しました。カバー付なので埃からも守れます。漏電ブレーカーも付いてなかったので新しく付けました。 玄関の照明も古くなっていた為、新しく交換しました。玄関天井も調湿材で仕上げています。 インターフォンがチャイム式でしたので、カメラ付きの最新バーションにリニューアルです。
洗面所 価格 ほっカラリ床 リフォーム 北区 リフォーム
洗面台もW750と大きいタイプなので、様々な用途で重宝すると思います。 浴室は特に喜んで頂けたリフォームです。得意リフォームだからこそのこだわりは譲れません! トイレ扉も新調しました。建具類は全て同じ色・柄で統一して、一体感がある室内空間を演出しています。




   
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